2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-5.2%
エスリード新大阪コンフォート弐番館
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 23.38㎡の場合
相場
1,610万円
68.9万円/㎡
1,118
1,446
1,774
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,774万円
61.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
エスリード新大阪コンフォート弐番館
1,700万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 23.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 72.7万円 | 2階 | 23.38㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミアムステージ新大阪駅前2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス新大阪ザ・デイズ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 67.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/20 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,610万円 | 74.2万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,750万円 | 77.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステムコート新大阪12オルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅8分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/06 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,510万円 | 71.6万円 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,850万円 | 85.9万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東淀川区では5.2%下落しています。
販売中の類似マンション
朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
シャンボール第3新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
2017年築 / 13階建 / 144戸 / RC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
ヴェルドール淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 1分
1988年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ステュディオ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 490戸 / SRC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
財形第3新大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
クレアートアドバンス北大阪
大阪府大阪市東淀川区大道南一丁目
地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩 6分
2006年築 / 12階建 / 86戸 / RC造
グリーンエクセル東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
大阪府大阪市東淀川区東淡路四丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 4分
2009年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 6分
2012年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
下新庄コーポD棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 7分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ファステート北大阪ラッセル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 9分
2021年築 / 8階建 / 63戸 / RC造